Новости

Becar покупает земли под строительство бизнес-центров в Петербурге

В 2008 году компания Becar Realty Group намерена инвестировать около $70 млн. в покупку земли под строительство бизнес-центров в Санкт-Петербурге.

По сообщению РБК daily, эти средства она консолидировала за счет продажи участков в пригородах северной столицы.

По данным аналитиков, в настоящее время обеспеченность Петербурга качественными офисными площадями составляет менее 250 кв. метров на 1 тысячу жителей. Это в несколько раз меньше, чем в европейских столицах. При этом спрос на качественные офисы подогревает активный выход на рынок города новых крупных компаний.

В первом полугодии 2008 года компания Becar инвестирует в усиление позиций на офисном рынке Петербурга $30 млн. «резервного фонда». По данным экспертов рынка, эти средства компания выручила в 2007 году от продажи земельных участков общей площадью 95 га под Павловском. Кроме того, в развитие офисного направления будут вложены средства от продажи земельных активов компании в окрестностях Петербурга.

Президент компании А.Шарапов отметил, что»Рост цен на землю себя исчерпал, поэтому мы продаем участки и возвращаемся к строительству бизнес-центров». По его словам, Becar выставила на продажу 54 га в районе Петродворца, на пересечении будущей трассы КАД и Гостилицкого шоссе.

По словам президента, компания продает также участок земли площадью 8 га под коттеджное строительство в районе Петродворца и участок площадью 15 га в Павловске. Об объектах строительства на этих участках пока не говорится, а сумма от сделки, по мнению А.Шарапова, может составить $32-37 млн.

Президент компании отметил, что Becar намерена инвестировать около $10 млн. в реконструкцию и надстройку бизнес-центров «Бекар» и «Нобель» уровня «В» и «А» соответственно. Деньги будут привлечены за счет продажи другого бизнес-центра — Bazen на пр. Шаумяна, 4. Покупателем выступит один из западных фондов, цена бизнес-центра может стоить около $20 млн.

По прогнозам аналитиков, на рынке Санкт-Петербурга начнется офисный бум, «объемы ввода новых офисов в городе увеличатся почти в два раза по сравнению с прошлым годом и составят порядка 470 тысяч кв. метров.